近日，国家发改委印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》在提升城市治理水平方面指出：严格限制建设500米以上超高层建筑，严禁建设“丑陋建筑”。
早在去年四月，住建部和发改委两部门发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，提出：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。
时隔1年，国家再下“限高令”，有何深意？
进入二十一世纪之后，国内经济与基础设施建设发展迅速，各地政府纷纷斥巨资建造摩天大楼。据相关数据统计，截至去年4月，中国摩天大楼建筑数量接近2000座，300米以上的超高层有464座，超过全球三分之一。
事实上，超高层的建设有着不少弊端，比如建造成本高、建设周期长等，还容易陷入资金链困局，存在削减预算和烂尾的风险。
“限高令”的出台，主要有以下原因：
第一，超高层建筑拆建困难，建筑成本高。第二，超高层建筑安全管理难度大，高层火灾一直是“摩天楼”最大的隐患，目前的消防云梯最高130米，300米、甚至500米以上的高度，毋庸置疑为消防救援带来极大挑战。第三，摩天大楼空置率过高、但租金回报率低。据悉，由于疫情影响，国内多个城市高层甲级写字楼空置率创新高。
盲目建造摩天大楼看似提升城市的良好形象，实则造成许多安全隐患和资源浪费。因此，建筑限高，势在必行。在新时期，应贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，杜绝形象工程、面子工程，进一步加强城市与建筑风貌管理，有利于推动国家更高质量的发展。
来源：建筑时报
