老旧小区改造是一项惠民工程，不仅可以提高居民居住品质，还能改善城市面貌、提高城市形象，因此一直受到广泛关注。多地已经提前将2022年老旧小区改造招标工作提上日程。近日，山西晋城、河北衡水、安徽合肥等地相续发布2022年旧改招标计划。其中山西晋城计划投资10亿元改造191个老旧小区，包括建筑屋顶防水补修和散水修缮等项目；河北衡水市计划改造49个老旧小区，其中改造屋顶防水45244.29平方米；安徽合肥市计划投资5亿元改造33个老旧小区，平屋面防水改造、外立面出新等均在改造范围。
山西晋城：投资103477万元改造191个老旧小区
近日，晋城市发展和改革委员会近日对晋城市城区东街、北街、西街、南街、钟家庄、西上庄范围内多个片区老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告进行了批复。
为贯彻落实国家加快老旧小区改造进程要求，晋城市政府决定启动城区东街北片区、北街片区、钟家庄文昌街南片区、钟家庄文昌街北片区、南街凤台街西片区、南街凤台街西南片区、西街北片区、开发区片区、西街南片区、西上庄片区、东街西南片区、东街西北片区，12个片区老旧小区改造配套基础设施建设项目。
主要建设内容包括：拆除工程（现状道路拆挖、旧管线拆除、化粪池拆除、旧电线拆除、垃圾清运等）、建筑工程（建筑外立面粉刷，建筑屋顶防水补修、破旧落水管更换、散水修缮等）、道路工程（小区内道路、人行道、楼前硬化及铺装工程；机动车停车位重新布置；非机动车停车棚改造及非机动车停车位重新布置等）、室外管网工程（给水、污水、雨水、供热管网改造；变压器、化粪池改造；强弱电改造或入地等）、绿化工程（广场铺装、花池改造、楼前绿化设计改造等）、附属工程（宣传广播、安防系统、门禁、健身器材、垃圾桶、消防设施等公共区域基础设施更换和增设等）。
建设小区地址及规模
据统计，此次12个片区共计将191个老旧小区划入配套基础设施建设项目改造范围内，共计总建面约163.5108万㎡，共涉及413栋楼（钟家庄文昌街南片区无楼栋数据），15823户，共计总投资约103477万元。
河北衡水：屋面防水改造近5万平方米
近日，河北省衡水市冀州区2022年老旧小区改造工程由衡水市冀州区行政审批。衡水市冀州区行政审批局关于《冀州区2022年老旧小区改造工程可行性研究报告》的批复，冀州行审审字[2021]29号，批准建设，项目业主为衡水市冀州区住房和城乡建设局，建设资金来自上级专项资金及地方财政统筹解决，出资比例为100%，招标人为衡水市冀州区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
建设内容及规模：本工程涉及冀州区49个老旧小区。分别为:地税家属院、国税家属院、地税角楼、电厂综合楼、邮政旧楼、百货公寓、房地产家属楼、自来水家属楼、和平小区、科技局家属楼、粮局家属楼、四中家属楼、信用社家属楼、中行家属楼、工业局家属楼、劳动局家属楼、体育局家属楼、冀州新村、物资站楼、农业局楼、兴华综合楼、企业局家属楼(长乐社区)、殷庄信用社楼、爱委会楼、建行家属楼、品字楼、工商行家属院、农行家属院、可耐特院家属楼、国泰公寓、司法局家属楼、企业局家属楼、人行楼、县社楼、三里综合楼、日化楼、电影公司家属楼、老政府家属楼、冀中东家属院、三甫门市楼、一机厂楼、物资局楼、电力局旧楼、水利机械厂楼、联通公司家属院、网通楼、良棉厂底商住宅楼、农机公司底商住宅楼、农机二厂底商住宅楼。涉及1864户、79栋楼、建筑面积17.32万平方米。
主要改造内容包括:建筑主体改造、电气工程改造、给排水及热力工程改造、室外景观工程改造。其中:楼体粉刷76551.2平方米、楼梯间粉刷59727.97平方米、更换公共部位外窗740.28平方米、屋顶防水45244.29平方米:新建混凝土路面31057.17平方米、更换给水管道7573.3米、新增雨水管道4843米、新增污水管道5164米、新增室外地下消火栓55个、更换热力管道22713米、新建微型消防站70个，分类垃圾桶76组、铁艺大门30个、人行刷卡门禁17组、车行起落杆6组等。
安徽合肥：投资5.162亿元改造33个老旧小区
近日，安徽省合肥公共资源交易中心发布消息，合肥市庐阳2022年老旧小区改造项目即将启动"蓝图"设计，城区一大波老房子的居住环境有望得到显着提升，涉及改造建筑面积达到百万平方米。本轮改造更重视对住宅使用功能进行修复或美化，不仅翻修路面、雨污水分流、增加路灯，非机动车棚、健身场地、车辆及人脸识别、监控设施等也要一起完善。
庐阳区2022年老旧小区改造工作已提上招标日程，拟对区域内33个老旧小区改造项目开展设计工作，涉及改造建筑面积103.24万平方米，工程总投资约5.162亿元。根据2022年老旧小区改造项目初步计划，本工程将分三批次任务进行设计。
其中，任务一改造的建筑面积为39.8万平方米，包括杏林花园片区等。任务二改造的建筑面积为35.4万平方米，包括逍遥津街道省立医院护校片区等。任务三改造的建筑面积为28.04万平方米，包括逍遥津红旗社区省立医院小区等。
据了解，将按照积极稳妥、先急后缓、分步实施的原则，逐步安排和推进城镇老旧小区整治工作，对零散的或存在突出问题的片区实施零星整治、专项整治，着力道路改造、改善污水排水系统、平屋面防水改造、外立面出新、围墙和院墙的亮化提升。
来源：防水与施工
